Een naam die ook wel wordt gebruikt voor krediethypotheek, is rekening couranthypotheek. Alhoewel sinds 2001 de voordelen van een krediethypotheek minder zijn geworden is het voor sommige nog altijd een interessante hypotheekvorm.
De krediethypotheek is een erg flexibele hypotheekvorm. Bij een krediethypotheek geeft u uw woning als onderpand waardoor u eigenlijk een doorlopend krediet met hypothecaire zekerheid heeft. Bij deze manier van lenen is de rente lager dan wanneer u voor een “normaal” krediet kiest.
U kunt bij de krediethypotheek zelf bepalen hoeveel u wanneer aflost en krijgt een vooraf vastgestelde kredietlimiet toegewezen die gebaseerd is op uw woningwaarde. Als u ook redelijk wat eigen geld kunt inleggen kunt u tot op zekere hoogte zelfs de rente die u de hypotheekverstrekker nog schuldig bent bij de limiet bijschrijven.
Doordat de regels in 2001 zijn veranderd is het afsluiten van een krediethypotheek niet meer zo interessant als dat het voorheen. Het via de krediethypotheek geleende bedrag mag niet meer voor consumptieve doeleinden gebruikt worden. Ook is er slechts een beperkte rente aftrek bij de krediethypotheek mogelijk. De voornaamste voordelen van de krediethypotheek zijn hiermee enigzins verloren gegaan. De voordelen en de nadelen van de krediethypotheek op een rij:
Vooral personen met een boven gemiddeld inkomen die een extra woning willen aanschaffen kunnen profiteren van de voordelen die een krediethypotheek biedt. Mocht de waarde van de woning hoger zijn dan de schuld dan is een krediethypotheek wellicht interessant om te overwegen.