Spaarhypotheek
Veel mensen die risico geen risico willen lopen met hun hypothek kiezen voor de spaarhypotheek.
De spaarhypotheek
- rente en spaarverzekering
- belastingvrij eindkapitaal
- hypotheek op de einddatum afgelost
Een spaarhypotheek
Een spaarhypotheek is een combinatie van een spaarverzekering en een lening. Wanneer u geen risico wilt lopen kunt u het beste kiezen voor een hypotheek waarmee u alleen spaart. (door middel van maandelijkse betalingen). Op deze manier heeft u de zekerheid dat aan u aan het einde van de hypotheek de lening kunt aflossen.
Bij een spaarhypotheek lost u tussentijds niks af waardoor er maximaal van de renteaftrek geprofiteerd wordt. Naast rente betaald u bij de spaarhypotheek ook premie voor de spaarverzekering. Met deze verzekering brengt u het bedrag bijeen dat nodig is voor het aflossen van de spaarhypotheek op de einddatum. Hiernaast heeft u ook de zekerheid van een exacte aflossing op de einddatum van de hypotheek.
Voordelen spaarhypotheek
- Bij een spaarhypotheek is het altijd zeker dat de hypotheek op de einddatum wordt afgelost.
- Het gehele kapitaal wat u opbouwt is belastingvrij.
- Wanneer de rente wordt gewijzigd zijn de effecten hiervan minimaal, als de rente omhoog gaat, gaat de spaarverzekeringrente omhoog. Hierdoor wordt de spaarpremie lager. Dit is een voordeel omdat de hogere hypotheek rente aftrekbaar is.
Nadelen spaarhypotheek
- Door de lagere fiscale aftrek is de spaarhypotheek niet zo interessant voor mensen met een laag inkomen.